6 LOGEMENTS Rénovés hors terre (ou 2 Triplex)Rev. 80 268 $, Montreal, CA

Address: 1835 à 1845 St-Germain, Montréal, QC, H1W 2T5

3 Beds6 Baths0 sqftStatus: Buy
Price $940,000

Property Overview


-REVENUS RÉELS au 30-9-2018 = 80 268 $. Prix VENTE 11,7 fois OU et [1 log. à RÉNOVER] POTENTIELS = 97 668 $ prix de vente 9,84 fois (( à moins de 10 fois, où trouvons nous çà ???)) --->>>PAS DE RÉPONSE À QUELQU'UN QUI DONNE QUE SON # TÉL. et/ou qu'un courriel avec qu'un surnom ou qu'un prénom ou encore sans message ou un message du style je suis intéressé veuillez me contactez au ... CE N'EST PAS CE TYPE DE MESSAGE QUE L'ON S'ATTEND DE RECEVOIR, avec toutes les infos qui sont à votre dispositions, faites votre travail de recherche et vos calculs et faites nous une offre Ça sera un départ... Montréal, le 13 Octobre 2018. Vous pouvez et même devez aussi consulter publimaison.ca annonces: #EZ038, #HT390 loué, #HT391 loué, pour beaucoup plus de précision et de détails... (TGT : Très Grand Terrain) --Raison vente : SANTÉ = VENTE SANS GARANTIE LÉGALE, mais une déclaration du vendeur. ** VENDEUR: JE POURRAI FINANCER la PROPRIÉTÉ pour 50 % + -, À MON TAUX ET MON NOTAIRE, peu NÉGOCIABLE ** -LOG. rénové 25' X 31' irr. & 10' X 8' )= 855 pi /log. de 1 à 4 CAC fermée, 1 salon double ou pièce commune. -Armoire cuisine mélamine avec L/S, plancher COMMERCIAL flottant, porte pleine int. & ext. & fenêtres thermos) -4 log. loués tt meublé, N/C, N/É) -WI-FI fibe 300 Mbt/s téléchargement et téléversement et en illimité. -Logements NON FUMEUR et SANS ANIMAUX. --Total 6 Log. Dont 1 générationnel Tt meublé= [1 X 4,5 avec 2 cac & + 1 X 2,5 loft avec 1 cac ouvert] & [2 X 5,5:(1:1 cac & rien inclus) & 1 de 3 cac Tt m.], [3 X 6,5] (2 de 4 cac Tt m. & 1 de 2 cac + air repos rien d'inclus)] TOIT BON--M'écrire et je vous dirai où pour me remettre votre OFFRE ÉCRITE. (publimaison.ca annonces: [#EZ038,(+-7 onglets infos trouvez les, merci)]#HT390 loué, #HT391 loué = vous connaissez prix, revenus & dépenses possibles et l'état de l'immeuble et des logements.) -Aussi CONVERTISABLE en DEUX TRIPLEX...de 25 X 31 irr. & 10' X 8') ( le siplex 50 façade X 31 irr. + 10' X 8' cuisinette) log. rénovés complet. Possibilité de 6 parkings & 2 jardins + 4 gr. terrasses 2 ième & 3 ième Étage. --Possibilité en condos...!!! ou en sixplex donc en logements meublés et non meublés ou 2 triplex (déjà séparés par béton, blocs, briques) , la meilleure option en CONDOS plusieurs l'on déjà fait sur la rue, moi pas le temps avec ma santé, mais vous, vous avez toutes les possibilités avec cet achat, ne la laissez pas passer devant vos yeux sans rien faire....... --->>>> REVENUS RÉELS au 30-09-2018 = 80 268 $ avec baux = 11,7 fois pour le prix de vente. --->>>> REVENUS POTENTIELS: 97 668 $ = vers 12-2018, si en location. = 9,84 fois pour le prix de vente Difficile de trouver mieux... ---->>> MAIS ICI TOUT DÉPENDRA DE VOS DÉCISIONS, les POSSIBILITÉS SONT presques QU'INFINNIS ....

 
Mazhar Hussain
HOMELIFE/MIRACLE REALTY LTD, BROKERAGE
416-882-7575
Toronto,Canada
Syed Mehdi
HOMELIFE/MIRACLE REALTY LTD, BROKERAGE
647-232-5544
Mississauga,Canada
Vatsal Shah
EXP REALTY OF CANADA, INC., BROKERAGE
416-830-9762
Toronto,Canada
Amandeep Singh
COLDWELL BANKER SUN REALTY
416-902-0004
Mississauga,Canada
RAJ GHOTRA
IPRO REALTY LTD., BROKERAGE
4163886703
Toronto,Canada
Sundas Asad
ROYAL LEPAGE REAL ESTATE SERVICES LTD., BROKERAGE
416-902-0077
Oakville,Canada
Guy Tong
RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE
647-290-1219
Milton,Canada
JAG TANEJA
HOMELIFE/MIRACLE REALTY LTD, BROKERAGE
416-666-8240
Brampton,Canada
Ravinder Khurana
CENTURY 21 LEADING EDGE REALTY INC.
416-838-3025
Markham,Canada
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